住宅ローン控除シミュレーター
借入額・金利・住宅種別から13年間の節税額を無料計算。2024年税制対応。
条件を入力
3,000万円
500万円1億円
1.5%
0.1%5.0%
35年
10年35年
600万円
200万円2,000万円
控除期間 合計節税額
2,285,274円
13年間（2024年入居・一般新築住宅）
初年度控除額
205,402円
年間最大控除額
205,402円
所得税控除合計
2,285,274円
住民税控除合計
0円
所得税・住民税 控除内訳（合計）
100%
所得税 229万円住民税 0万円
年別控除額グラフ
1年
205,402円
2年
200,735円
3年
195,998円
4年
191,189円
5年
186,308円
6年
181,353円
7年
176,322円
8年
171,216円
9年
166,033円
10年
160,772円
11年
155,431円
12年
150,009円
13年
144,506円
年別控除額一覧
| 年 | 年末残高 | 控除対象額 | 控除率 | 控除額 | 累計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1年目 | 2,934万円 | 2,934万円 | 0.7% | 205,402円 | 21万円 |
| 2年目 | 2,868万円 | 2,868万円 | 0.7% | 200,735円 | 41万円 |
| 3年目 | 2,800万円 | 2,800万円 | 0.7% | 195,998円 | 60万円 |
| 4年目 | 2,731万円 | 2,731万円 | 0.7% | 191,189円 | 79万円 |
| 5年目 | 2,662万円 | 2,662万円 | 0.7% | 186,308円 | 98万円 |
| 6年目 | 2,591万円 | 2,591万円 | 0.7% | 181,353円 | 116万円 |
| 7年目 | 2,519万円 | 2,519万円 | 0.7% | 176,322円 | 134万円 |
| 8年目 | 2,446万円 | 2,446万円 | 0.7% | 171,216円 | 151万円 |
| 9年目 | 2,372万円 | 2,372万円 | 0.7% | 166,033円 | 167万円 |
| 10年目 | 2,297万円 | 2,297万円 | 0.7% | 160,772円 | 184万円 |
| 11年目 | 2,220万円 | 2,220万円 | 0.7% | 155,431円 | 199万円 |
| 12年目 | 2,143万円 | 2,143万円 | 0.7% | 150,009円 | 214万円 |
| 13年目 | 2,064万円 | 2,064万円 | 0.7% | 144,506円 | 229万円 |
| 合計 | 2,285,274円 | 229万円 | |||
ご注意
- 所得税額を超える部分は控除されません。年収が低い場合、控除額が制限されます。
- 住民税からの控除は課税所得の5%または97,500円/年のいずれか低い額が上限です。
- 本シミュレーターは概算です。正確な控除額は税理士または税務署にご確認ください。
- 2025年12月31日以降に入居する場合、借入限度額が引き下げられる可能性があります。